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佳兆业集团(01638)拟收购清远百万平米项目 持续拓展大湾区布局版图

2019年4月14日 19:22:02

www.nrsns.comAPP获悉,4月14日,佳兆业集团(01638)宣布,拟收购阳光100旗下广东清远市项目南区,这是公司拓展广州核心外延城市布局、持续巩固粤港澳大湾区市场领先地位的重要举措。

本次收购项目位于清远清城区龙塘镇,广清新城核心区,广清高速银盏出口直行约5公里。项目总占地343749平方米,容积率3.44,计容建筑面积1,183,327平方米。项目分五期开发,一期计划今年11月入市销售。

清远市是珠三角北门户,为粤港澳大湾区外延核心城市,距离广州白云机场约40公里,离广州市区约60公里,距香港、澳门200公里,乘高铁到广州仅20分钟,战略定位为“南融北拓桥头堡、水秀山青后花园”。随着人口持续增长,城镇化率稳步提升,房地产市场容量不断扩展,已吸引万科、碧桂园、恒大、融创等品牌房企进驻。

本项目体量巨大,属于粮仓型项目,可实现多期滚动开发,为公司提供持续稳定的现金流,并对于在清远市场树立佳兆业品牌形象具有战略性意义。清远市整体市场销售良好,本项目周边各类配套较为齐全,为未来的销售奠定了良好基础;成交对价亦处市场合理水平,交易价款可分期支付,前期资金占用少,可实现快速开发和销售,符合公司在现阶段降负债周期中拓展优质项目的需求。

目前《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式出台,纲要规划至2022年,展望至2035年,整体规划大湾区城市以产业优势互补,城市特色发展的策略,打造更加宜商、更加宜居、更加宜学、更加宜旅的湾区一体化经济圈。作为大湾区核心外延城市,清远市已迎来全面对接大湾区的新时代,加速促进产业一体化、交通一体化进程,城市升级红利快速释放。

此次项目布局落子清远,完善了集团在大湾区辐射区域的布局版图,持续巩固公司在湾区时代的领先优势。未来,佳兆业将持续坚持以粤港澳大湾区为核心的发展战略,聚焦地产主业,协同科技、健康、海洋、文旅等多元业务板块,紧抓大湾区政策机遇,持续强化城市综合服务商战略定位,助力大湾区建设发展,服务人民美好生活。

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