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房产税延后带来利好刺激,绿城服务(02869)深耕一二线城市有望走出底部

2019-03-21 12:08

3月20日,财政部公布2019年立法工作安排,立法安排中未提及房地产税法,显示房产税将会延后,这对整个地产行业将构成利好刺激。 绿城服务(02869)作为地产物业类也将充分受益,公司深耕一二线城市,业务集中在长三角、珠三角、环渤海地区,长三角区域的收入贡献达到71%。比较突出的是增值服务园区这块,园区服务在2013-2017年复合增长率达到66.4%,是增长最快的业务,目前布局园区产品及服务、居家生活服务、园区空间服务、物业资产管理服务和文化教育服务五大方向。同时品牌输出也是稳定的业务来源,2016年公司推出“绿城联盟”,全面输出成熟的管理模式和经验,向存量市场扩张。另外股权激励也是刺激因素,公司于2018年9月21日向董事及高级管理层授出合计1.335亿股购股权,每股行权价为6.116港元,有效期十年。

随着地产股的强劲上扬,物业类有望水涨船高,该股已经突破了所有的均线系统,有望走出上升通道的走势。

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